Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m2 Le Vernet
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence JBM4946
Description du bien
Depuis 2002, Votre Agence ESPACE IMMO, expert de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF Cette construction est actuellement louée 630€/mois charges comprises (bail du 07/05/24) Soit une rentabilité d'environ 6% Net. Belle maison de bourg rénovation intérieure récent moderne de Type 2 d'environ 50m² habitables. Mitoyenne d'un côté et sur 2 niveaux, elle est située en plein centre de la commune de Le Vernet dans une rue très calme et proche de toutes commodités.Cette construction, des années 1930 dispose d'une terrasse d'environ 50m² avec une vue dégagée sans vis à vis. Composition : - Rez-de-chaussée: Entrée donnant sur le séjour avec cuisine aménagée équipée ouverte, WC séparés.- 1er étage : Chambre, Dressing, Salle d'eau.- Cave voutée. Prestations : - Poêle à granulé installé en 2022 - Huisseries en double vitrage PVC - Combles isolés en 2021 - Terrasse entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Environnement : - Maison de bourg proche de toutes commodités - Environnement très calme et agréable. Pourquoi acheter ce bien :- Maison en très bon état général - Travaux de gros œuvre effectués (Système de chauffage, huisseries) - Idéal pour un investissement locatif ou pour une future résidence principale. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr. Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 - Attestation de Collaborateur (Loi n° 70-9 du 02/01/1970)n° : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 50 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Vernet à Le Vernet
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 400 € / m²
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Taxe foncière
497 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39470 €
