Propriete à vendre 9 pièces • 5 chambres • 181 m2 Vichy
Prix au m² : 2 199 € / m²
Référence 2163
Description du bien
EXCLUSIVITE Rare sur Vichy, venez découvrir proche du secteur Les Pins, cet ensemble immobilier datant du début du 19eme est composé de deux maisons indépendantes sur un terrain d'environ 1900 m² constructible sur 800 m². Idéal pour une grande famille, projet locatif ou activité indépendante... La maison principale se compose au rez-de-chaussé d'une entrée /couloir desservant une salle à manger, salon exposition sud, cuisine indépendante, salle de bain, WC séparés, grande chambre de 18 m². Le 1er étage dessert quand à lui de beaux volumes, palier, 4 chambres d'environ 18 m² chacune, et un dégagement. Surface d'environ 180 m².La porte d'entrée et les fenêtres sont en double vitrage PVC, chauffage au fioul avec cuve extérieure de 1500L. La toiture a été verifiée suite à l'épisode de grêle. La maison secondaire se compose d'un garage avec volet roulant motorisé, une entrée, cuisine séparée, un salon /salle à manger donnant sur la véranda, ainsi que 2 autres pièces. Au 1er étage, des combles visitables de 5 pièces. Un atelier attenant de 22 m² complète cette batisse. Mode de chauffage en partie avec poèle à bois. Des travaux importants de rénovation et mise aux normes sont à prévoir, laissant libre cours à un projet d'aménagement ambitieux sur un ensemble rare sur Vichy. Une visite vous permettra d'en mesurer tout le potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 181 m2
- 5 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 199 € / m²
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Taxe foncière
1 721 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130910 €
