Immeuble à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m² Vichy

IMMEUBLE DE RAPPORT – VICHY – EXCLUSIVITÉ MICRO IMMO VICHY vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité des commerces, des transports, de la gare et du centre-ville de Vichy. L’immeuble, se compose de deux appartements actuellement loués. T2 de 45 m² : 395 € hors charges par mois plus 80€ de charges T3 de 55 m² : 450 € hors charges par mois plus 100€ de charges Soit un revenu locatif annuel de 10 140 € hors charges. Le bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate des commodités, de la gare et du centre-ville. Le chauffage est au gaz collectif avec répartiteurs. DPE E L’immeuble est en monopropriété et ne possède aucune charge de copropriété. La taxe foncière s’élève à 2 579 €. Bien idéal pour un premier investissement locatif Contactez nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Aziz-Pierre SAID - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo R.S.A.C de Cusset: 999 088 347 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aziz-Pierre SAID, agent commercial indépendant, immatriculée au RSAC de Cusset n°999 088 347, agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 €, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.