Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m² Vichy

Appartement Traversant 100 m² avec Terrasse 46 m² – 3 Chambres – 2 Garages – Quartier Marché Couvert Idéalement situé dans le quartier recherché du Marché Couvert, à seulement 5 minutes à pied des 4 Chemins, 6 minutes de la gare et 5 minutes de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement traversant de 100 m² au 1er étage avec ascenseur. Un bien lumineux, parfaitement agencé, avec extérieur exceptionnel en cœur de ville ! - Les atouts principaux :Appartement traversantBalcon côté rueGrande terrasse de 46 m² à l’arrière, au calmeEntrée avec WC indépendantSuite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing donnant sur balconCuisine américaine ouverte sur séjour de 28 m²Buanderie indépendanteDeux chambres supplémentaires avec salle d’eauDeux petits garages privatifs - Confort & Équipements :Chauffage individuel gaz (radiateurs)Fenêtres PVCVolets roulants électriques Très bonne isolation InterphoneAscenseur Copropriété saine – Aucun travaux à prévoir Surface : 94 m²Résidence de 3 étagesClasse énergétique : B – GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 1 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 2 035 €Taxe foncière : 1 700 € Prix: 249.000€ HAI Idéal pour une famille ou un couple souhaitant vivre à pied, avec toutes les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d’un grand extérieur rare en centre-ville.