Appartement à vendre 1 pièce • 36.6 m2 Vichy
Prix au m² : 1 640 € / m²
Référence 2177
Description du bien
EXCLUSIF !! RARE - Appartement F1 lumineux avec 2 loggias, vue dégagée, place de parking en sous-sol fermé et sécurisé et cave.Parc Gramont - VICHY Idéal investisseur ou 1er achat !!Au 1er étage avec ascenseur, appartement F1 à double exposition comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour lumineux de 19 m² avec grande loggia et vue dégagée, cuisine équipée de 6,50 m² avec petite loggia, salle de bains avec meuble vasque et emplacement lave linge, WC séparé, dégagement avec placard.Ses atouts : exposition Ouest pour le séjour et Nord pour la cuisine, vue dégagée, chaudière individuel au gaz (Saunier Duval 2013), une porte fenêtre double vitrage PVC neuve en juin 2026, façades, hall d'entrée et boites aux lettres refaits en 2024. Taxe foncière 929 €, DPE D !Proche de la gare, de l'hôpital, des lycées et toutes commodités à pied et bus au pied du bâtiment.Au sein de résidences recherchées bien entretenues avec interphone, ascenseur, bénéficiant d’une situation privilégiée au sein d’un cadre verdoyant.Copropriété de 136 lots dont 60 appartements. Charges courantes 1083 €/an, soit 90€/mois (frais de copro/syndic, entretiens ascenceurs/chaudières/VMC, nettoyage communs, eau froide). Pas de procédure en cours, pas de gros travaux à prévoir dans la copropriété. Dernière Assemblée générale le 14 avril 2026.A visiter rapidement !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.6 m2
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Denière Les Romains à Vichy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
19735 €
