Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 49 m2 Vichy
Prix au m² : 2 143 € / m²
Référence 857
Description du bien
Situé dans un secteur recherché de Vichy, à proximité immédiate des sources et du pont de Bellerive, appartement T3 actuellement loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec locataire sérieux en place. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d’eau avec WC.Appartement fonctionnel avec bonne distribution des pièces.Stationnement sécurisé dans parking fermé en sous-sol. Chauffage individuel gaz. - Informations locatives :Locataire en place depuis juillet 2024Loyer mensuel : 500 € + 50 € de provisions sur charges - Informations financières :Charges de copropriété : 1 190 € / anTaxe foncière: 953€ - Informations énergétiques :Surface : 49m²Charges annuelles : 1200 €DPE : C - 120 kWh/m²/anGES: C - 22 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1 750 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023 (abonnement compris) Prix de vente : 105 000 € honoraires inclus de 7000€ TTC inclus
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 23
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thermal-Vieux Vican à Vichy
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
34537 €
