Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 113.62 m2 Vichy
Prix au m² : 2 333 € / m²
Référence 901
Description du bien
Appartement de standing 4 pièces – 113,62 m² – Résidence de prestige au cœur de Vichy Situé dans l'une des résidences les plus recherchées de Vichy, à deux pas des parcs, de l'Opéra, des berges de l'Allier et de l'hypercentre, découvrez cet élégant appartement traversant de 113,62 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Installé au 3ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et sans procédure en cours, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son emplacement exceptionnel. Il comprend : •Hall d'entrée •Magnifique séjour de 38 m² baigné de lumière ouvrant sur quatre balcons •Cuisine indépendante de 14 m²•Trois grandes chambres de 14,60 m² avec salle d'eau privative, 14,50 m² et 13,25 m² •Salle de bains avec baignoire et WC•WC indépendant avec lave-mains•Nombreux dégagements et espaces de rangement. L'appartement bénéficie de très belles prestations d'origine :• Belle hauteur sous plafond• Appartement traversant très lumineux • Menuiseries bois double vitrage• Volets roulants électriques côté cour • Persiennes côté rue• Quatre balcons offrant différentes expositions • Résidence de standing avec parties communes remarquablement entretenues. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un appartement d'exception dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Vichy. - Informations complémentaires : Surface : 113,62 m² Étage : 3 DPE : D / GES : D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 310 € et 3 180 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Prix de vente : 265 000 € FAI - Honoraires d'agence : 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 113.62 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- 4 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 65
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Thermal-Vieux Vican à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 333 € / m²
-
Taxe foncière
2 090 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
87164 €
