Immeuble à vendre 96 m² Vichy

Vichy, proche Hôpital, Lycée Albert Londres, Gare et centre-ville, Immeuble en mono-propriété comprenant 3 appartements T2 de 33 m² habitables environ chacun, 4 garages, une cour devant et un coin jardin. Sur les 3 appartements, 1 est actuellement loué avec un bail d'habitation et un loyer mensuel de 350 euros charges incluses de 30 euros, les 2 autres appartements sont libres. Chauffage et chaudières individuelles au gaz de ville. Compteurs individuels, double-vitrage. Les 4 garages sont libres, dont un qui bénéficie d'une porte électrique, 2 sont situés sur la rue, les 2 autres à l'intérieur de la propriété. Travaux d'assainissement à prévoir (eaux usées conformes, eaux pluviales non-conformes), d'isolation et chauffage (voir note DPE, idéalement installation d'un chauffage électrique ou d'une PAC). Une fois ces travaux réalisés, les appartements libres seront louables imméditatement et pourront être mieux valorisés en terme de loyers. Contactez-moi pour plus d'informations et pour une visite. Garanties financières demandées. Une exclusivité Sylvain Journet du réseau Expertimo, votre spécialiste en transation immobilière et en investissement locatif sur Vichy et ses environs. Honoraires charge vendeur.