Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 90.48 m2 Vichy
Prix au m² : 1 935 € / m²
Référence 903
Description du bien
À seulement quelques mètres du Parc des Bourrins, et à proximité immédiate du quartier de France, découvrez cette agréable maison individuelle des années 50 d'une superficie de 90.48M², située dans une rue calme et très peu passante, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. La maison est actuellement louée, mais sera libre de toute occupation à partir du 15 Janvier 2027. Édifiée sur un terrain entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis à l'arrière, cette maison offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l'entrée, un hall dessert un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier/débarras, une chambre de plain-pied, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. - Les atouts : Secteur calme et recherché 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Terrain clos et arboré, sans vis-à-vis à l’arrière Possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété Chauffage individuel au gaz Proximité immédiate des commerces, écoles, gare et centre-ville Maison saine offrant un beau potentiel de personnalisation - Prix de vente : 175 000 € FAI - Taxe foncière : 1 397 €/an. - DPE: F - 401 kwh/m²/An - GES: 84 kg/m²/An - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexés sur les années 2021, 2022, 2023 entre 3170€ et 4330€ Une belle opportunité pour acquérir une maison familiale dans un quartier apprécié, avec un extérieur agréable et un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90.48 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier France et Rosières à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 935 € / m²
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Taxe foncière
1 397 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
