Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 125.25 m² Vichy

Depuis 2002, votre Agence ESPACE IMMO, spécialiste de l'immobilier en ACHAT, VENTE et LOCATION à Vichy et ses alentours, vous propose : À Vichy, venez découvrir cette maison familiale d'environ 126 m², anciennement composée de deux maisons, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes : COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Entrée, salon/séjour, salle à manger, cuisine, WC, véranda donnant accès au jardin. 1er étage : 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau dont une avec WC. Sous-sol : Cuisine d'été/buanderie, atelier, pièce supplémentaire, chaufferie/salle de bains/rangement. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 355 m². PRESTATIONS : Chauffage au gaz de ville, double vitrage sur anciens châssis, combles isolés, façade et persienne refaites, tout à l'égout, exposition Est-Ouest, construction années 30 DPE : D ENVIRONNEMENT : Cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun...). TRAVAUX : La maison était à l'origine composée de 2 maisons distinctes. Le propriétaire actuel les a réunies en ouvrant les murs porteurs. Des travaux ont été réalisés il y a environ 20 ans et une modernisation est aujourd'hui à prévoir. La toiture a été suivie et les plafonds endommagés ont été entièrement refaits à la suite de la grêle de 2022. POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Cette maison séduira une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur proche des commodités. Contact : ESPACE IMMO 37B Avenue Victoria 03200 VICHY - Horaires d'ouverture - Du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h - Samedi sur RDV - 04 70 30 89 90 - Site internet - http://www.agenceespaceimmo.fr.