Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 175 m2 Vichy
Prix au m² : 2 115 € / m²
Référence 2202V
Description du bien
COUP DE COEUR ! Vous qui cherchez désespérément sur Vichy une maison avec vie de plain-pied, terrasse, jardin et garage, vous la trouverez à Bellerive avec accès rapide à la cité thermale ! Située dans un quartier résidentiel prisé proche commerces, services et écoles à pied, cette villa familiale de qualité (construction SCABB) de 2007 offre environ 175 m² habitables. Fonctionnelle, confortable et lumineuse, elle comprend : Rez-de-chaussée surélevé de 138 m² : entrée avec vestiaire, vaste séjour-salle à manger de 42 m² avec cheminée insert, grande baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte, sans vis-à-vis. Cuisine équipée dinatoire, également ouverte sur la terrasse. Cellier et un WC indépendant avec lave-mains. Le dégagement nuit avec rangements dessert : un bureau/chambre de 10,20 m², 3 chambres avec placards dont une climatisée (14.50, 14 et 12 m²), ainsi que 2 salles d’eau, dont une avec WC. Le sous-sol complet semi-enterré, entièrement isolé et carrelé offre de beaux espaces supplémentaires : chambre d’amis de 19 m², salle d’eau avec WC, buanderie, chaufferie (chaudière gaz récente de 2021), pièce polyvalente de 25 m² et grand garage 3 véhicules avec 2 portes motorisées et porte piétonne. A l’extérieur : vue dégagée, terrain clos et joliment arboré (1100 m²), grand parking goudronné, portail automatique, cuve de récupération d’eau de pluie de 5 m³ (arrosage du jardin et l’alimentation possible des WC). Couverture neuve 2024, bon DPE en C.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 115 € / m²
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Taxe foncière
2 356 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
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