Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 81 m2 Vichy
Prix au m² : 1 346 € / m²
Référence 33
Description du bien
INVESTISSEMENT – LOT DE 2 APPARTEMENTS F2 VICHY DANS IMPASSE AU CALME PROCHE ECOLE DE KINÉ Idéal investisseur, venez découvrir ce lot de 2 appartements F2, offrant un bon potentiel locatif avec un revenu immédiat et une possibilité d’optimisation. Appartement en duplex (RDC + 1er étage) – 42,14 m² (LIBRE) Entrée indépendante Cuisine ouverte sur séjour (21 m²) À l’étage : Bureau 1 chambre Salle d’eau avec WC Consommation estimée : entre 1490 € et 2050 €/an Appartement F2 au 1er étage – 39,04 m² (LOUÉ) Cuisine ouverte sur séjour (25,8 m²) 1 chambre Salle d’eau avec WC Loyer actuel : 320 €/mois net. Consommation estimée : entre 980 € et 1350 €/an Les +? Chauffage gaz individuel pour chaque logement? Un logement libre + un déjà loué = rentabilité immédiate? Petite surface facile à louer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine locatif ! 109.000 € HAI (dont honoraires inclus charges acquéreurs 6 % TTC, soit 6.000 € TTC, prix net vendeur 103.000 € net) À visiter rapidement avec CUSSET IMMOBILIER !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 81 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
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Copropriété
- Nombre de lots: 21
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Environnement
- Environnement ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier France et Rosières à Vichy
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 346 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
