Immeuble à vendre 326 m² Le Mayet-de-Montagne

Au centre du bourg du Mayet de Montagne, 30 mn de Vichy, ensemble immobilier d'un total de 326 m2 utilisables : - 1 grand appartement avec dépendances (total environ 195 m2) : * RDC : entrée, cuisine, coin repas, salon / séjour * Etage : 4 chambres, salle de bains, wc - 1 bâtiment avec 1 grande pièce et 2 petites chambres, salle d'eau et wc, 2 dépendances en RDC (atelier, remise pouvant être modifiés en garage) * Sous-sol : caves et chaufferie - Partie centrale en RDC : local professionnel - salon de coiffure (bail en cours) - DPE D (Chauffage PAC) - 1 appartement de 91 m2 environ (possibilité d'utilisation en local professionnel ou commercial) : * RDC : Entrée, salon / séjour, cuisine et arrière cuisine * Etage : 3 chambres, salle d'eau, wc * Sous-sol : chaufferie et cave - Greniers Les toitures et façades sont en bon état - Chauffage fuel - DPE du 19/12/2024 - Le montant estimé des coûts énergétiques annuels (éclairage, chauffage, eau chaude sanitaire et tous usages) se situe entre 9360 € et 12710 € par an, abonnements compris (indexation du prix des énergies sur 2021 - 2022 et 2023) - classement en logement énergivore - Travaux à prévoir - En sus : bâtiment de 5 garages + greniers avec cour (nous consulter) - Taxe foncière 2024 : 1192 € Prix de vente (hors bâtiment de garages) : 247000 € (Honoraires de négociation inclus pour 7000 € TTC la charge de l'acquéreur) Prix de vente de l'ensemble (bâtiment de garages inclus) : 290000 € (Honoraires de négociation inclus pour 10000 € TTC à la charge de l'acquéreur) Pour toutes informations complémentaires et visite : BCJ IMMOBILIER : 04 70 98 78 00