Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 158 m2 Cusset
Prix au m² : 2 190 € / m²
Référence 12
Description du bien
EXCLUSIVITÉ – VILLA INDÉPENDANTE À CUSSET – QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME MAGNIFIQUE PARC CLOS AVEC PISCINE Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville de Cusset, cette agréable villa indépendante offre de beaux volumes, un environnement paisible et un magnifique terrain clos de 1 285 m² avec piscine. Rez-de-chaussée – 91 m² Entrée : 4,60 m² Cuisine équipée : 14 m², ouverte sur une véranda de 20 m² Spacieux salon-séjour : 33 m², avec un décalage de deux marches par rapport à la cuisine, ouvrant également sur la véranda Dégagement avec placard : 9 m² Deux chambres : 11 m² (avec placard) et 14 m² Salle d'eau : 4 m² WC indépendant : 1,40 m² Garage double de 48 m² avec porte motorisée, coin buanderie et grenier aménageable au-dessus (20 m² à 1,80 m) Étage – 47 m² habitables Mezzanine / salon : 20 m² (hauteur supérieure à 1,80 m) avec accès à un solarium Chambre : 14 m² avec accès au solarium Chambre : 10 m² habitable (20 m² au sol) Dressing : 3 m² Extérieurs Magnifique parc clos et arboré de 1 285 m² Piscine 3,50 x 6 m avec local technique Abri de jardin Confort Chauffage électrique Poêle à bois Les atouts Quartier calme et recherché. Proche du centre-ville et des commodités. Belle pièce de vie lumineuse. Véranda de 20 m². 4 chambres. Garage double. Piscine. Terrain clos de 1 285 m². Très beau potentiel pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 346.000 € HAI (dont honoraires inclus charge acquéreur soit 5 %TTC, prix net vendeur 330.000 €) Pour tous les renseignements ou organiser une visite, contactez exclusivement :CUSSET IMMOBILIER04 70 98 56 31
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1285 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Environnement residentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montbeton-Les Jonchères à Cusset
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 190 € / m²
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Taxe foncière
1 697 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
113806 €
