Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 88 m² Cusset

MAISON DE VILLE À CUSSET PROCHE CENTRE, À RÉNOVER Située à proximité du centre-ville de Cusset, cette maison de ville offre un beau potentiel d'aménagement après rénovation. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. REZ-DE-CHAUSSÉE – SH : 33,40 m² Cuisine ouverte sur séjour, formant un espace de vie de 28 m² Salle d'eau de 4 m² WC de 1,40 m² Garage de 22,30 m² avec accès au jardin 1ER ÉTAGE – SH : 48,60 m² Dégagement de 4 m² Trois chambres, dont une avec accès à un balcon de 13 m² (12,30 m² et 11 m² pour les deux autres) Bureau de 8 m² Salle de bains de 4,10 m² Dégagement de 2,50 m² WC de 1,70 m² EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES jardin d'une superficie de 286 m2 Atelier de 14,50 m² Chaufferie de 2,44 m² CHAUFFAGE : Gaz, chaudière ancienne. Travaux de rénovation à prévoir. Beau potentiel pour créer un logement à votre goût, à proximité des commodités et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 121.900 € HAI (dont honoraires inclus charges acquéreur 6%TTC, soit 6.900 € TTC, prix net vendeur 115.000 €) POUR VISITER TEL CUSSET IMMOBILIER.