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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2

262 500 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2 Meaulne

262 500 €

Prix au m² : 1 611 € / m²

Référence  MV512

decoration todo
IMMOBILIER AUTREMENT TRONCAIS

32 annonces

Meaulne

Description du bien

Authentique longère de 1877 – Charme, nature et sérénité  Véritable coup de cœur pour cette superbe longère pleine de caractère, située dans un cadre privilégié, entre terre fertile et nature préservée, tout en étant proche de toutes commodités. Niché au cœur d’un premier parc arboré de plus de 2 500 m², ce bien unique séduit par ses grands volumes, sa lumière naturelle et son authenticité préservée. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Vaste séjour exposé plein Sud, baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée Grande salle à manger, idéale pour des repas conviviaux Cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse Suite parentale de plain-pied avec salle de douche privative À l’étage : trois belles chambres et une salle de bain, parfaites pour une vie familiale épanouie Cave voûtée, un atout supplémentaire pour le stockage ou l’aménagement Des extérieurs d’exception  Jardin arboré, véritable écrin de verdure Potager et verger, pour cultiver vos propres fruits et légumes sur des terres riches Espace idéal pour accueillir des poules, garantissant une autonomie alimentaire Puits, pour un arrosage naturel et économique Dépendances et garage, offrant un grand potentiel de stockage ou d’aménagement Un domaine préservé et inspirant En face de la maison, un second terrain exceptionnel de plus de 14 000 m² s’étend, planté d’arbres centenaires et protégé par de murs d’enceinte. Rivière à l’extrémité du terrain, un lieu idéal pour la pêche et la détente Grande prairie, parfaite pour accueillir des chevaux À proximité de la Forêt de Tronçais, offrant un cadre de vie naturel et apaisant Producteurs locaux à proximité, pour une alimentation saine et de qualité Proche de toutes commodités  Cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement quelques minutes de l’école, épicerie, bar-presse, boulangerie, pharmacie, dentiste, kiné et infirmières. Un confort de vie au quotidien dans un cadre serein et préservé. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! L’Immobilier Autrement Tronçais – Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur !

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 163 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Surfaces annexes

    • Garage
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Meaulne-Vitray à Meaulne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

262 500 €

Prix au m² : 1 611 € / m²

  • Taxe foncière
    1 451 € / an

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Vos mensualités
900 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    86341
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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