Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2 Meaulne
Prix au m² : 1 611 € / m²
Référence MV512
Description du bien
À vendre à Meaulne, charmant village de l’Allier aux portes de la célèbre forêt de Tronçais, cette authentique longère de 1877 soigneusement entretenue allie le charme de l’ancien, de grands espaces et la proximité immédiate des commodités?: commerces, pharmacie, école, café et médecins accessibles à pied. Implantée sur un beau parc arboré d’environ 2?500?m², la maison principale offre une vie confortable et chaleureuse avec un grand séjour exposé plein sud, une salle à manger spacieuse idéale pour les repas conviviaux, une cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse agréable, une suite parentale de plain-pied avec salle d’eau privative, trois chambres à l’étage et une salle de bain. S’ajoutent une cave voûtée, un garage, des dépendances, un verger, un potager, un puits et un espace pour petits animaux. Atout rare?: un second terrain non attenant de plus de 14?000?m², partiellement clos de murs anciens, comprend une prairie idéale pour accueillir des chevaux et un accès direct à la rivière, parfait pour la pêche, la détente ou un projet nature. Accessibilité idéale?: à seulement 5?min de l’A71 (sortie 9), 2h30 de Paris, 40?min de Montluçon et 1h de Moulins. Cette longère à vendre à Meaulne est une opportunité unique pour une vie familiale ou un projet touristique, à l’orée de l’une des plus belles forêts d’Europe.À découvrir sans tarder avec L’Immobilier Autrement Tronçais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meaulne-Vitray à Meaulne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 611 € / m²
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Taxe foncière
1 451 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86341 €
