Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 163 m2 Meaulne
Prix au m² : 1 611 € / m²
Référence MV512
Description du bien
En plein cœur de Meaulne, charmant village de l’Allier aux portes de la célèbre forêt de Tronçais, découvrez cette authentique longère de 1877 soigneusement entretenue. Elle conjugue le charme de l’ancien, les grands espaces et la proximité immédiate des commodités : commerces, pharmacie, école, café, médecins… tout est accessible à pied.Implantée sur un beau parc arboré d’environ 2 500 m², la maison principale propose une vie confortable et chaleureuse :Grand séjour exposé plein sud, baigné de lumièreSalle à manger spacieuse, idéale pour les repas conviviauxCuisine aménagée ouvrant sur une terrasse agréableSuite parentale de plain-pied avec salle d’eau privativeTrois chambres à l’étage, accompagnées d’une salle de bainCave voûtée, garage, dépendancesVerger, potager, puits, et un espace dédié aux petits animauxAtout rare : un second terrain non attenant de plus de 14 000 m², clos en partie par des murs anciens, comprend :Une prairie idéale pour accueillir des chevauxUn accès direct à la rivière, parfait pour la pêche, la détente ou un projet natureAccessibilité idéale :À seulement 5 min de l’A71 (sortie 9)2h30 de Paris, 40 min de Montluçon, 1h de MoulinsCe bien unique vous offre un cadre de vie rural et pratique, avec un fort potentiel familial ou touristique, à l’orée de l’une des plus belles forêts d’Europe. Une rareté à Meaulne, à découvrir sans tarder.L’Immobilier Autrement Tronçais 06 08 68 21 88
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 163 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Meaulne-Vitray à Meaulne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 611 € / m²
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Taxe foncière
1 451 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86341 €
