Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 128 m2 Saint-Bonnet-Tronçais
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence MV539
Description du bien
Envie d’évasion ? Niché au cœur de la nature, ce véritable coin de paradis vous ouvre ses portes. Sur une propriété rare et préservée, découvrez un superbe étang d’environ 1 hectare, alimenté par des sources et bordé par une rivière poissonneuse. Résistant aux dernières canicules, il abrite carnassiers, brochets et impressionnantes carpes que vous pourrez admirer depuis le ponton ou lors de vos promenades en barque. Sa digue, sa pêcherie et son trop-plein sont en parfait état, garantissant un étang légal et parfaitement entretenu.Autour de ce plan d’eau, le cadre est idyllique : une magnifique chênaie, un très grand verger, un potager généreux et des sentiers pour de superbes balades, le tout à l’abri des regards dans un calme absolu.Le grand chalet de 128 m², entièrement isolé et bardé bois, allie confort et authenticité. Vous profiterez d’une vaste salle à manger avec vue panoramique sur l’étang, d’une cuisine ouverte équipée d’un poêle à bois pour le pain et les pizzas, d’un grand salon lumineux donnant lui aussi sur l’eau, d’une chambre de plain-pied avec salle de douche privative, ainsi que d’une seconde salle de douche, d’une buanderie et d’un grand dressing. À l’étage, deux chambres supplémentaires complètent l’espace nuit.Côté confort et autonomie : chauffage au bois gratuit provenant de la propriété, climatisation réversible par pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, et très faible consommation énergétique. Plusieurs dépendances viennent enrichir l’ensemble.Un lieu unique où pêcheurs et amoureux de la nature trouveront sérénité et changement de vie assuré. A Saint-Bonnet-Tronçais, L’Immobilière Autrement Tronçais vous attend pour une visite, 06 08 66 21 88.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 128 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue étang et forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Bonnet-Tronçais à Saint-Bonnet-Tronçais
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 774 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
116766 €
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