property

Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 120 m2

115 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 120 m2 Saint-Marcel-en-Marcillat

115 000 €

Prix au m² : 959 € / m²

Référence  Auv 1157

decoration todo
Auvergne.Immo

20 annonces

Pionsat

Description du bien

Auv 1157 : Maison à finir de rénover, hameau avec petite mare, 1460m²Les dimensions intérieures de cette maison sont d’environ 12m sur 6m.Au rez-de-chaussée, il y a un séjour, une cuisine, une chambre terminée, des toilettes et une salle d’eau. Toutes les fenêtres et portes ont déjà été remplacées par du PVC avec double vitrage. Les finitions intérieures ainsi que l'électricité doivent encore être finies, bien que l'on puisse y vivre immédiatement dans l'état actuel.Dans la cuisine, il y a des doubles portes coulissantes qui donnent sur le beau et grand jardin en forme de L, qui est situé quelques marches plus bas et également accessible par un portail sur le côté de la maison. Il y a quelques grands arbres et une plantation de diverses plantes a été faite. Le terrain est plat et bien entretenu.Le premier étage est actuellement un grand espace ouvert. Trois fenêtres de toit Velux et un grand carreau fixe ont déjà été installées. Le toit a été refait, avec une isolation en multicouches, un toile sous-toiture protecteur et de nouvelles poutres. Le plancher en bois massif, constitué de larges planches en pin, est également neuf.Il y a un chauffage central via une cuisinière à bois, récemment installée.Sous le salon avec sol carrelé se trouve une cave, et de part et d'autre de l'escalier extérieur menant à la cave, il y a de petits abris de rangement, par exemple pour le bois.À gauche, il y a le garage d'un voisin, mais il ne touche pas la maison, donc celle-ci est totalement indépendante.La fosse septique fonctionne, mais est ancienne.Le hameau comprend plusieurs habitants, mais il est très calme. Le petit lac en face est sur un terrain communal, tout comme le terrain devant la maison, qui peut donc être utilisé librement.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 120 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Saint-Marcel-en-Marcillat à Saint-Marcel-en-Marcillat

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

115 000 €

Prix au m² : 959 € / m²

  • Taxe foncière
    430 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
394 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    37826
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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