Propriete à vendre 7 pièces • 5 chambres • 280 m2 Saint-Pourçain-sur-Sioule
Prix au m² : 1 822 € / m²
Référence 424
Description du bien
Au cœur du Bourbonnais, dans un environnement naturel préservé entre vignes et rivière, cette demeure contemporaine de standing offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, volumes généreux et prestations de qualité. Construite en 2005 et agrandie en 2017, la propriété développe 272 m² habitables et s’implante sur un terrain clos de 4 886 m², sans vis-à-vis, dans une atmosphère de sérénité totale. Le cœur de la maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie d’environ 100 m², baignée de lumière et largement ouverte sur l’extérieur, pensée pour la convivialité comme pour la réception.La partie nuit propose cinq chambres, deux salles d’eau et de nombreux rangements, offrant une configuration idéale pour une maison de famille ou une élégante résidence secondaire. Les extérieurs prolongent naturellement l’art de vivre : Piscine chauffée 10 x 5 m avec abri Cuisine d’été avec salle d’eau indépendante Terrain de boules, atelier Trois garages, dont un adapté au stationnement d’un camping-car Portail et portes de garage motorisés La demeure bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE : B), gage de confort durable et de maîtrise des consommations, grâce à des équipements performants et une isolation de qualité. Situation & accessibilité En pleine nature, à proximité immédiate d’une rivière À 25 minutes de Moulins À environ 1h30 de Clermont-Ferrand À environ 2h de Lyon Une propriété rare, conjuguant élégance contemporaine, confort moderne et environnement privilégié, destinée à une clientèle en quête d’un lieu de vie discret et qualitatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 280 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue CAMPAGNE
- Environnement campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Ouest à Saint-Pourçain-sur-Sioule
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 822 € / m²
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Taxe foncière
2 197 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
167749 €
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