Maison à vendre 9 pièces • 3 chambres • 137.1 m2 Commentry
Prix au m² : 796 € / m²
Référence 5060
Description du bien
Situé en plein centre-ville de Commentry, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'investissement avec plusieurs lots et des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 450 m², actuellement loué, générant un rapport annuel de 7 875 €. Le locataire prend en charge une partie de la taxe foncière à hauteur de 600 €. Ce niveau comprend également un appartement de 55 m² à rénover. Le local commercial et l'appartement disposent chacun d'une entrée indépendante et distincte. Au premier étage, un appartement sur deux niveaux avec 81 m² à remettre au goût du jour. Il bénéficie d'une cour intérieure et, au niveau suppérieur de l'appartement, 80 m² de surface aménageable.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 137.1 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Mairie
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier 2e Zone à Commentry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 796 € / m²
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Taxe foncière
4 031 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
35852 €
