Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 220 m2 Bellerive-sur-Allier
Prix au m² : 2 410 € / m²
Référence 2111
Description du bien
À seulement 5 minutes de Vichy et des berges de l’Allier, dans un quartier résidentiel calme et recherché sur les hauteurs de Bellerive, découvrez cette séduisante villa de plain-pied construite en 2008. Lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison développe 220 m² habitables et offre des volumes généreux. Elle est implantée sur un terrain clos de 2 200 m², avec une vue dégagée sur la campagne environnante. L’espace de vie se compose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’un vaste séjour-salle à manger de 42 m² ouvrant sur la terrasse, d’un petit salon attenant, ainsi que d’une grande cuisine entièrement équipée avec espace repas (35 m² au total), elle aussi tournée vers l’extérieur. Une arrière-cuisine/buanderie complète cet ensemble et donne accès à un garage double de 53 m² avec portes motorisées et espace atelier. Côté nuit, un dégagement avec nombreux rangements dessert 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et deux WC. Atout supplémentaire : la configuration de la maison permet aisément l’aménagement d’un espace dédié à une profession libérale (bureau, cabinet, salle d’attente), avec possibilité de créer un accès indépendant, idéal pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Prestations de qualité : état impeccable, chauffage électrique au sol, vide sanitaire accessible. Un bien rare dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Bellerive (moins de 15 minutes à pied, 2 minutes en voiture), avec arrêt de bus à proximité.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 220 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville Haut à Bellerive-sur-Allier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 410 € / m²
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Taxe foncière
3 021 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
174327 €
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