Marina à vendre 25 pièces • 16 chambres • 1100 m2 Bellerive-sur-Allier
Prix au m² : 2 273 € / m²
Référence 553
Description du bien
Château rénové du XV et XIXe siècle Magnifique château érigé au XV et XIX siècle, sans aucun travaux à prévoir.- Surface habitable de 1100 M2.- 8 hectares de terrain incluant 2 hectares de bois qui peuvent être utilisés pour chauffer une partie du château.- Un bâtiment de 300 M2 comprenant 5 box pour chevaux, une sellerie, un point d'eau et des toilettes.- Un entrepôt de 1600 M2 fermé, actuellement utilisé pour stocker du bois, une salle de jeux, une piscine chauffée et couverte, une salle de sport, un garage, pouvant également servir pour le stockage de plusieurs véhicules ou vans pour chevaux.- Un puits.- Partie habitable :Partiellement utilisée comme château d'hôtes, comprenant au rez-de-chaussée deux petits appartements avec endroits indépendantes (une chambre, sauna, jacuzzi, baignoire balnéo).Au premier étage, un appartement de 150 M2 pour les propriétaires.Le reste du château comprend plusieurs appartements de 150 M2 entièrement équipés (poêle à granulés ou bois, cuisine équipée, salle d'eau).- Bureau du baron du XV siècle, resté en excellent état de conservation avec sa cheminée, idéal pour des rendez-vous d'affaires.- État général :Les 1100 M2 habitables ont été entièrement rénovés il y a 11 ans afin de permettre une habitation à l'année et de générer des revenus locatifs intéressants (isolation intérieure, électricité, plomberie, peinture, chauffage au poêle à bois ou à pellets, radiateur électrique, tout a été entièrement refait). Toiture en ardoise révisée chaque année par un artisan local.- Situation géographique :Situé dans l'Allier.À 4h00 de Paris en voiture ou en train, 1h53 de Lyon, 20min de Vichy, 1h10 de Clermont-Ferrand, 2h28 de Dijon.Prix de vente : 2 500 000 €, honoraires d'agence inclus.Documents complémentaires disponibles :- Dossier complet.- Vidéo du château.- Visite virtuelle.Pour toute demande complémentaire, me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 1100 m2
- 16 Chambres
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Extérieur
- Piscine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Extérieur Bas à Bellerive-sur-Allier
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 273 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
822298 €