Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 94 m² Brugheas

Brugheas (03) / / Maison de plain-pied d'environ 94 m² habitables construite en 1978 par un artisan maçon   / Dès l'entrée 1 pièce de vie de 38 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée/ L'espace nuit comprend 2 chambres de 10 et 14 m², avec la possibilité d'aménager facilement une 3ème chambre, une salle d'eau de 7 m² ainsi qu'un WC indépendant / Sous-sol complet qui  comprend un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, 1 cave, 1 chaufferie, un second WC et 1 pièce supplémentaire pouvant être transformée en bureau, salle de loisirs ou quatrième chambre selon vos besoins / À l'extérieur,  1 terrain clos et arboré de 4 200 m² , 1 véranda indépendante de 17 m², 1 dépendance de rangement,  1 espace barbecue  et 1 accès goudronné jusqu'au garage. Double vitrage PVC / Volets motorisés / Chauffage aérotherme récent / Fosse septique / DPE : C / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1 260 € et 1 770 € (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5335 / Le prix de 230 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4 ,55%