Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 200 m² Gannat

40 Minutes Nord CLERMONT-FERRAND (proche Accès A71) Villa d’architecte de 200m² habitables sur Parc verdoyant de 4 500 m² clos / Terrasses / Piscine sans aucun vis à vis et Pool house / Allées goudronnées / Au RDC : Hall d’entrée / Cuisine semi-ouverte sur espace repas et salon / Atelier d’artiste ou bureau / Suite parentale avec dressing, salle de bain , WC / À l’étage : trois chambres / Salle d’eau avec WC / Buanderie et sanitaires / Cave à vin climatisée / Dépendance de 110m² au style « Cabane Canadienne » / Maisonnette en pierre / Garage et carport / Chauffage au sol ( gaz) / Climatisation réversible / Tout à l'égout / Taxe Foncière 3220€.   Dpe : C / Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 2 270 € et 3 120 € (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 60 18 22 52 / Annonce rédigée par Limia CHELGHOUM / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 843 342 122. Référence annonce : LC5146 / Le prix de 598 000 € comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur :3.82%.