Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 164.56 m² Mison

Sur la commune de Mison, découvrez cette belle maison d'environ 164m², ainsi que son atelier/hangar d'environ 200 m², dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 4km de l'autoroute A51, et de la zone commerciale Val Durance. En effet, la localisation de ce bien est idéale. Proche des commodités & dans un secteur calme et agréable. La maison Sa construction s'est achevée en 1978, sur une grande parcelle de 8780 m². L'espace intérieur se compose ainsi : En rez-de-chaussée, une belle entrée, un espace cuisine équipée séparée, un grand salon d'environ 32 m² avec cheminée, un WC indépendant, une salle d'eau, et une chambre d'environ 18m² avec accès direct à la terrasse. Au premier étage, nous trouvons une mezzanine, et une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. Cette maison vous fera profiter de deux belles vérandas. Pour encore plus de pratique et de rangement, elle dispose de deux espaces cellier/buanderie. Un ancien garage aménagé d’environ 18 m ², avec une petite cuisine, vous permettra par exemple d'avoir un bureau, un atelier, une grande buanderie... La maison est chauffée avec un poêle à granules dans l'entrée, et un insert bois dans le salon, et une poêle à bois dans la véranda. Elle est équipée d'un adoucisseur d'eau. La surface habitable est d'environ 164.56m². L’extérieur Cette maison vous propose un jardin occupant une surface de 8780m². Il est totalement clôturé. Nous trouvons également deux terrasses totalisant 25 m² environ. Une rampe accès PMR est en place pour que tout le monde puisse accéder à la maison. Un grand garage, non attenant à la maison, vous permettra de mettre deux voitures. Elle bénéficie de l'aspersion. L'atelier - Hangar A l'autre bout de la parcelle, vous trouverez un grand atelier, d'environ 200m². Cet atelier bénéficie d'un petit espace de vie, avec cuisine, douche et WC totalisant 18 m² environ. Vous pourrez y entreposer vos véhicules, exercer une activité dans ces locaux... Le prix de mise en vente est de 450 000 € frais d'agence inclus - charge vendeur. L'impôt foncier est fixé à 2 816 €. Le DPE est en cours de mise à jour, suite à des travaux d'isolation. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  1831.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). »Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr