Pavillon à vendre 5 pièces • 4 chambres • 140 m2 Bras-d'Asse
Prix au m² : 1 397 € / m²
Référence SH-1069-NP04
Description du bien
Chez Hortense Viager, nous accompagnons les projets de vie en proposant des solutions équilibrées entre transmission, placement et valorisation immobilière. En exclusivité, à Bras-d’Asse, vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit au profit d’un homme de 69 ans. Ce charmant village provençal, situé entre Riez et Digne-les-Bains, séduit par son authenticité, son environnement naturel préservé et la quiétude de son cadre de vie. Édifiée sur une parcelle de plus de 1 000 m², cette bâtisse d’environ 140 m² se distingue par son charme et son potentiel. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte constitue un espace convivial et chaleureux. À l’étage, quatre chambres confortables offrent de beaux volumes et une vue sur la campagne environnante. Cette propriété, typique de la région, allie authenticité et fonctionnalité, tout en laissant la possibilité à l’acquéreur d’envisager, à terme, un projet de résidence principale ou secondaire de caractère. Les données patrimoniales : Valeur libre : 320 000 €Prix de vente : 195 520 € HAI (soit 174 720 € hors frais d'agence)Décote d’usufruit : 45,4 % Une opportunité rare pour un investisseur patrimonial souhaitant allier placement immobilier sûr et valorisation à long terme, dans un cadre de vie apaisant et recherché. Informations sur les risques naturels et miniers disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1077 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bras-d'Asse à Bras-d'Asse
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 397 € / m²
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Taxe foncière
455 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
64310 €
