Studio à vendre 1 pièce • 22.25 m² Enchastrayes

Situé au cœur de la station du Sauze, à quelques minutes de Barcelonnette, ce studio de 22,61 m² se trouve au 3? étage d’une copropriété avec ascenseur. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une belle opportunité pour profiter de la montagne en toute saison, que ce soit dans le cadre d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif. Dès l’entrée, le logement propose un coin montagne permettant d’installer des couchages supplémentaires. Cet espace indépendant apporte une organisation pratique et permet d’optimiser la capacité d’accueil du studio tout en conservant une pièce de vie agréable et dégagée. Le bien dispose également d’un WC séparé ainsi que d’une salle de bain fonctionnelle, offrant un confort appréciable pour les séjours en famille ou entre amis. La pièce principale se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée. L’espace cuisine comprend notamment des plaques de cuisson, un réfrigérateur, un lave-vaisselle ainsi que plusieurs rangements permettant une utilisation simple et confortable au quotidien. L’ensemble a été pensé pour offrir un espace convivial, adapté aussi bien aux courts séjours qu’aux vacances prolongées à la montagne. Le séjour bénéficie d’une belle luminosité grâce à son ouverture sur un grand balcon de 7,23 m². Cet espace extérieur représente un véritable atout pour le logement. Il permet de profiter pleinement de l’environnement montagne et d’une vue dégagée sur les reliefs environnants. En hiver, les paysages enneigés offrent un cadre typique et recherché des Alpes du Sud, tandis qu’en été, le balcon devient un espace agréable pour profiter du calme et de l’air de la montagne. Le studio dispose d’un chauffage électrique individuel ainsi que de menuiseries en double vitrage, apportant confort thermique et praticité tout au long de l’année. Les nombreux rangements présents dans le logement permettent également d’optimiser l’espace et de faciliter l’organisation lors des séjours. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet une installation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. Cette configuration clé en main représente un avantage pour les acquéreurs souhaitant profiter rapidement du logement ou développer une activité de location saisonnière. Un casier à ski situé au rez-de-chaussée complète les prestations du studio. Cet équipement est particulièrement apprécié dans les stations de montagne pour stocker facilement le matériel après une journée sur les pistes. La station du Sauze est reconnue pour son ambiance familiale et son environnement naturel. Située dans la vallée de l’Ubaye, elle attire chaque année de nombreux visiteurs venus profiter des activités de montagne en hiver comme en été. Ski alpin, snowboard, raquettes ou encore balades en montagne font partie des activités accessibles à proximité immédiate du logement. Durant la saison estivale, la station propose également de nombreuses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT ou les promenades dans les paysages de montagne. La proximité de Barcelonnette permet par ailleurs de bénéficier rapidement des commerces, restaurants et services de la vallée. Grâce à sa localisation au cœur de la station, le studio permet un accès rapide aux activités et infrastructures tout en profitant d’un environnement agréable et recherché. Son agencement optimisé et ses équipements en font un logement simple à vivre et facile à entretenir. Le coin montagne indépendant représente un vrai plus pour accueillir plusieurs personnes sans perdre en confort dans l’espace de vie principal. Cette disposition est particulièrement recherchée dans les biens de station, aussi bien pour une utilisation personnelle que dans le cadre d’une location saisonnière. Le grand balcon apporte également une réelle valeur ajoutée au logement. Rare pour un studio de cette surface, il permet de prolonger l’espace de vie vers l’extérieur et de profiter pleinement du cadre naturel offert par la station. Le fait que le studio soit vendu meublé facilite également la mise en location immédiate pour les futurs investisseurs. Les équipements déjà présents permettent de proposer rapidement un logement prêt à accueillir des vacanciers sans dépenses supplémentaires importantes. Le Sauze bénéficie d’une attractivité régulière grâce à sa situation dans les Alpes du Sud et à son ambiance conviviale. La station séduit aussi bien les familles que les amateurs de montagne recherchant un environnement accessible et agréable. Ce studio conviendra parfaitement à des acquéreurs souhaitant disposer d’un pied-à-terre à la montagne pour les vacances, les week-ends ou les séjours en famille. Il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif saisonnier grâce à la demande présente dans la station. Les points forts du bien : Studio de 22,61 m² Situé au 3? étage avec ascenseur Coin montagne WC séparé Salle de bain Cuisine ouverte équipée Lave-vaisselle Nombreux rangements Grand balcon de 7,23 m² Vue dégagée sur les montagnes Chauffage électrique individuel Double vitrage Vendu meublé et équipé Casier à ski Situation au cœur de la station À quelques minutes de Barcelonnette Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce studio offre un cadre agréable et fonctionnel pour profiter pleinement de la montagne dans une station appréciée des Alpes du Sud. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.