Maison à vendre 8 pièces • 6 chambres • 270 m2 Gréoux-les-Bains
Prix au m² : 1 389 € / m²
Référence 2196
Description du bien
A 20 min de Gréoux les Bains, au coeur du village de Riez, idéalement situé à proximité des Gorges du Verdon, du Lac de Sainte Croix et du plateau de Valensole, cet ancien hôtel particulier du XVIIème est actuellement exploité en maison d'hôtes (activité non professionnelle). De nombreux projets sont envisageables : développer et optimiser l'activité de chambres d'hôtes, transformation du rez-de-chaussée en local commercial, repenser les chambres en studios indépendants pour de la location individuelle...le potentiel est là ! Traversant, il déploie près de 300m2 sur 5 niveaux, articulés autour d'un puits de lumière central et bénéficie d'une belle terrasse tropézienne de 17m2 avec vue dégagée. Actuellement 4 grandes chambres (25 à 30m2) avec chacune leur salle de bain ou salle d'eau et leurs wc indépendants sont exploitées, ainsi qu'un studio avec sa kitchenette. Une 6ème chambre avec mezzanine est à rénover ainsi qu'un très bel espace de cave à aménager (vin, spa...). La maison bénéficie également d'une double entrée, l'une sur un place ensoleillée du village, l'autre sur une rue au calme. Tomettes provençales, portes anciennes, moulures et menuiseries d'époque, viennent sublimer ce bien unique.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 270 m2
- 6 Chambres
- 5 WC
- 3 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gréoux-les-Bains à Gréoux-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 389 € / m²
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Taxe foncière
2 024 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
123345 €
