Immeuble à vendre 1 chambre • 36.06 m2 Gréoux-les-Bains
Prix au m² : 4 410 € / m²
Référence 3604 B
Description du bien
CENTRE VILLAGE - IDEAL INVESTISSEUR ! Immeuble vendu loué, en plein coeur de la rue la plus passante du village ! Bâti sur cave de 11,43m² et élevé sur 3 niveaux, l'immeuble comprend au rez-de-chaussée : un local commercial exploité en glacier avec belle vitrine sur rue et terrasse, un wc indépendant et accès à la cave; au 1er : un espace cuisine/séjour potentiel avec balcon plein sud; au 2ème étage : une chambre avec salle d’eau et balcon également. Bail commercial de 9 ans en cours jusqu’en mars 2032 donné pour l'ensemble de l'immeuble. Locataire à jour de ses loyers d'un montant de 10 824 €TTC annuel (soit 902 € par mois) en complément de la taxe foncière récupérée. Rentabilité de 6.80%. Un emplacement de choix pouvant intéresser investisseurs comme exploitants avec une option de rachat du fonds envisageable ! Village thermale et touristique réputé, un potentiel restant à développer... Contactez-nous pour plus d'informations ! Agence MIEZIMMO - Gréoux-les-Bains - Maureen MAZZIA 0632973371
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 36.06 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
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Extérieur
- Terrasse
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gréoux-les-Bains à Gréoux-les-Bains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 410 € / m²
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Taxe foncière
537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
Achat immobilier sur Gréoux-les-Bains
