Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 122 m² Pierrevert

Située sur la commune très recherchée de Pierrevert, dans un environnement calme et résidentiel, cette élégante villa de plain-pied construite en 2023 par Maisons & Créations offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, qualité de construction et extérieurs parfaitement aménagés. D’une superficie d’environ 122 m², la maison séduit dès l’entrée par sa luminosité et ses volumes. Le vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine Schmidt, ouverte sur la salle à manger, a été pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend :* une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative ;* deux autres chambres confortables se partageant une seconde salle d’eau.L’ensemble bénéficie d’une circulation fluide et d’un confort de vie entièrement de plain-pied.À l’extérieur, le terrain de 1 420 m² a fait l’objet d’un aménagement paysager soigné avec plus de 1 000 m² de jardin aménagé :* enrochements décoratifs,* oliviers et arbres fruitiers,* piscine,* jacuzzi 5 places,* plusieurs espaces de détente permettant de profiter pleinement du cadre et de la tranquillité des lieux. La maison dispose également de prestations techniques récentes et qualitatives :* pompe à chaleur,* panneaux photovoltaïques,* domotique,* adoucisseur d’eau,* arrosage automatique,* borne de recharge pour véhicule électrique,* double garage.Toutes les conformités ainsi que les garanties décennales sont disponibles.Un bien clé en main, idéal pour une famille recherchant une maison récente, confortable et sans travaux, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. **Informations financières**Prix de vente : 625 000 €Honoraires charge vendeur**Performance énergétique**DPE : AGES : APas de copropriétéASL : environ 100 € / an Nom de l’agence : JNPS immobilier & Urbanisme, votre première agence spécialisée e urbanismeNuméro de carte professionnelle CPI N°84012022000000007 délivrée par la CCI de VaucluseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les biens situés en zone exposée aux incendies de forêt, le débroussaillement est obligatoire conformément à la réglementation en vigueur issues de la loi Climat et Résilience (2021).