Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 55.05 m2 Gap
Prix au m² : 2 453 € / m²
Référence 8195
Description du bien
L'agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cet appartement T2 d'une superficie carrez de 55.05 m² en deuxième étage d'une copropriété proche du centre-ville de Gap. Il se compose comme suit : L'entrée se fait sur un palier donnant accès à une cuisine séparée de 13.5m² avec balcon et un séjour de 17.8m² avec terrasse. Côté opposé la partie nuit avec un WC séparé, une salle de bains de 4.90m² et une chambre de 10.90m². L'appartement dispose de jolies vues sur la ville de Gap avec les deux extérieurs sans vis-à-vis. L'appartement est actuellement loué 580 € par mois (490€ de loyer et 90€ de provisions sur charges). Il s'agit d'une location nue de 3 ans qui arrivera à échéance le 31/10/2027. Extérieurs et annexes : Un balcon de 4.68 m², une terrasse de 8.24 m² et une cave de 10.96 m² complètent le bien. Exposition principale : EST Chauffage : base collective au sol et individuel électrique par radiateurs. Eau chaude : individuelle par cumulus électrique. DPE REALISE LE : 14.03.2025 – Classe E (278 kWh/m²/an en énergie primaire et 121 kWh/m²/an en énergie finale) - Estimation des couts annuels d’énergie entre 1210 € et 1680 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Charges de copropriété : 1056.10 € (2023/2024) Année de construction : 1981 Taxe foncière : 1355 € Prix de vente frais d'agence inclus : 135.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.000€ Prix de vente hors honoraires : 130.000€ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 55.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gap à Gap
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
44404 €
