Villa à vendre 6 pièces • 5 chambres • 232.9 m2 Gap
Prix au m² : 3 994 € / m²
Référence VVI210000833
Description du bien
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Gap, découvrez cette somptueuse maison de maître du XIXe siècle, parfaitement restaurée pour allier le charme d’antan au confort contemporain. Implantée sur un terrain paysager de 1 247 m², cette propriété intime sans aucun vis a vis et sécurisée bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, bordé par un ruisseau privé. Profitez d’un extérieur pensé pour la détente et la convivialité avec une piscine unique, un terrain de pétanque, un espace barbecue, ainsi qu’une allée majestueuse et un portail électrique a seulement 5 minutes a pied du centre ville de GAP. L’intérieur de près de 233 m² entiérement renové se déploie sur deux niveaux et s’ouvre sur une vaste pièce à vivre lumineuse de plus de 85 m², dotée de hauts plafonds, d’une cheminée centrale et d’un accès direct à une grande terrasse exposée plein Sud, parfaite pour recevoir vos proches toute l’année. La suite parentale au rez-de-chaussée offre un havre de paix avec dressing et salle d’eau moderne. À l’étage, quatre chambres spacieuses, une salle d’eau, un coin TV et un espace polyvalent accueilleront famille et invités avec confort. Complétée par de nombreuses dépendances fonctionnelles — garage, salle de sport, buanderie, atelier et cave — cette demeure est pensée pour conjuguer élégance et praticité. Idéale pour les amoureux de belles pierres souhaitant s’installer dans un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Contactez-nous sans tarder pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce joyau rare sur le marché gapençais.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 232.9 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gap à Gap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 994 € / m²
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Taxe foncière
3 431 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
305895 €
