Immeuble à vendre 5 pièces • 77 m2 Gap
Prix au m² : 3 052 € / m²
Référence 8332
Description du bien
L'agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéal pour un projet locatif. Il se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Un local professionnel d'une superficie de 13,82 m² avec accès à une cave en dessous d'une superficie de 29,32 m². Au 1er étage : Un studio d'une superficie estimée de 17,08 m². Au 2ème étage : Un studio d'une superficie estimée de 16,48 m² avec un balcon. Au 3ème étage : Un T2 en duplex d'une superficie estimée de 29,03 m². Extérieur et annexe : Balcon et cave. Chauffage : Radiateur électrique. Eau chaude : Ballon électrique. Diagnostic de performance énergétique E pour 271 kW/m²/an, GES B pour 8 kg/co²/an. Exposition principale : SUD/EST. Année de construction : Avant 1949. Taxe foncière : 1 492 €. Estimation des loyers : 1 525 € par mois. Prix de vente : 235 000 € frais d'agence inclus. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 8 000 €. Prix de vente hors honoraires : 228 000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 77 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gap à Gap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 052 € / m²
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Taxe foncière
1 492 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
