Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 198.95 m2 Gap
Prix au m² : 2 086 € / m²
Référence VMA210000895
Description du bien
Située à Gap sur un terrain de 1700 m² cette maison d’habitation d’une surface totale de 198,95 m² est actuellement découpée en trois appartements avec entrées indépendantes Elle nécessite des travaux de rénovation mais offre un très bon potentiel pour un projet d’investissement locatif ou une résidence principale avec revenus complémentaires Le premier logement est un appartement de type T4 de 58 m² composé de trois chambres d’un salon d’une cuisine séparée d’une salle d’eau et de WC indépendants Le second logement est un studio de 23 m² avec un accès de plain-pied pratique pour une personne âgée ou à mobilité réduite Il comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle d’eau avec WC Le troisième logement situé à l’étage est un T6 de 120 m² Il se compose de quatre chambres d’un salon d’une cuisine séparée d’une salle d’eau et de WC indépendants En annexe la propriété dispose d’un garage double pouvant accueillir deux véhicules ainsi que de deux caves L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de 1700 m² au calme tout en restant proche des commodités La toiture est en bon état général mais des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir Ce bien offre de nombreuses possibilités pour un investisseur un projet familial ou un usage mixte résidence principale et location
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 198.95 m2
- 7 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 1173 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gap à Gap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 086 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136502 €
