Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 134 m2 Gap
Prix au m² : 2 762 € / m²
Référence 8697
Description du bien
L’agence Tendance Immo 05 vous propose à la vente cette maison à rénover avec une vue et une exposition imprenables. Construite dans les années 70, elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : l’entrée se fait par un hall desservant un garage, une chaufferie ainsi qu’une cave et l’appartement des propriétaires qui se trouve à l’étage. Par un accès indépendant, on trouve également un appartement de type T2 avec cuisine séparée. Également, un second garage indépendant sous la maison. À l’étage : un séjour double donnant sur une terrasse avec vue, ainsi qu’un couloir desservant une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi que les 4 chambres. Au-dessus : un grenier sur dalle. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, notamment concernant le mode de chauffage, l’isolation et les menuiseries. Extérieur et annexe : un grand cabanon de jardin pouvant également être utilisé comme garage pour camping-car. Exposition principale : SUD/EST Chauffage : chaudière électrique et cheminée bois. Production d’eau chaude : ballon électrique. Diagnostic de performance énergétique : DPE G pour 734 kW/m²/an, GES C pour 24 kg/co²/an. Estimation des coûts d’énergie entre 7 310 € et 9 940 €, prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Année de construction : 1970 Taxe foncière : 2 200 € Prix de vente frais d’agence inclus : 370 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur : 13 000 € Prix de vente hors honoraires : 357 000 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romette à Gap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 762 € / m²
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Taxe foncière
2 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121700 €
