Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 133 m2 Gap
Prix au m² : 3 363 € / m²
Référence 2026-1013
Description du bien
En exclusivité sur Gap, dans un secteur privilégié en limite de campagne: Tallard Immo vous présente cette belle villa familiale de plain pied, 133 m² habitables offrant un plateau aménageable supplémentaire dans les combles, édifiée sur un sous-sol complet entièrement carossable de 138 m² ! Vaste hall d'entrée distribuant séjour / salon de caractère, cuisine indépendante entièrement équipée, 4 chambres ( placards / dressings), salle d'eau moderne, wc séparés. Le sous-sol bénéficie d'une hauteur de 3 m et permet de garer plusieurs véhicules ou offre de nombreux lieux de stockage ( garage central 67 m², pièces ouvertes 28m², 18 m², 17m², chaufferie et wc). Vous serez également séduits par son terrain bucolique d'une contenance de 1188 m² avec un ruisseau en bordure pour la fraicheur, un espace potager, une agréable terrasse en lauzes où il fait bon se détendre... Sa situation entre ville et campagne vous permettra de bénéficier des transports urbains, des commerces et d'une école à proximité, tout en profitant de la nature environnante. Très bon classement énergétique, maison chaleureuse et soignée, le coup de coeur vous attend assurément! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 133 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 1188 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gap à Gap
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 363 € / m²
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Taxe foncière
3 463 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
147093 €
