Chalet à vendre 5 pièces • 4 chambres • 148 m² Briançon

Dans programme NEUF en VEFA, dont le permis est accordé et purgé de tous recours, venez découvrir ces 6 demi chalets de type 5 situé dans un cadre calme et préservé à l'entrée de la Vallée de Serre Chevalier! Le projet est composé 3 chalets découpés à la verticale en 2 logements. Ils sont édifiés sur 3 niveaux (du RDJ au R+1) et bénéficient chacun d’une surface d’environ 148 m² + garage. Ces demi-chalets sont composés comme suit: En rez-de-jardin: 2 chambres avec salle d'eau donnant sur une terrasse, WC indépendant, local technique, buanderie sous escalier, pièce aménageable ou non de 17.5m² Au rez-de-chaussé: Entrée principale avec rangements, garage communiquant int/ext.,2 chambres donnant un balcon exposé Sud, 1 salle de bains et un WC indépendants. Au 1er étage et dernier niveau: Une grande pièce de vie d'environ 46 m² , comprenant coin cuisine/repas et salon donnant sur une terrasse exposée sud avec vue imprenable, un WC et un cellier. Chaque demi-chalet bénéficie des extérieurs suivants: - d'un balcon au rez-de-chaussée. - de 2 terrasses (Rez-de-jardin + 1er) - de jardins privatifs allant de 214 à 353 m² avec clôtures séparatives des jardins doublée d'une haie - 1 à 2 places de stationnement Prestations: chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur individuelle (air/eau), pilotage à distance du système, porte garage télécommandée, prise de recharge véhicule type Green Up, carrelage 60x60, volets roulants électriques... Les chalets répondent aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) et de la RE 2020 (Réglementation Energétique 2020). FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS DE 2.5%. PRIX DE VENTE: 795 000 € TTC. Offre de lancement pour le prochain appartement réservé: 695 000 € TTC Livraison 4ème trimestre 2027 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information!