Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 209 m2 Briançon
Prix au m² : 2 369 € / m²
Référence AAVIM30000121
Description du bien
Immeuble en monopropriété – 4 logements indépendants - jardin Situé dans un hameau paisible à seulement quelques minutes des commodités, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou un achat partagé. Édifié sur quatre niveaux depuis le rez-de-chaussée, le bâtiment bénéficie d’une distribution parfaitement pensée, garantissant l’indépendance de chaque logement. Rez-de-chaussée : Un appartement accessible de plain-pied depuis la voirie, séduit par son authenticité et sa belle pièce de vie voûtée avec cuisine ouvert. Il comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 1er étage : Un appartement de type 2 lumineux, offrant une agréable vue sur les forts depuis son balcon. La pièce à vivre avec cuisine ouverte communique avec la chambre. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Appartement T3 en duplex – accès indépendant depuis le jardin : Accessible directement depuis l’extérieur, ce logement se compose d’un couloir desservant une salle de bains, une chambre, une cuisine et une pièce de vie ouvrant sur un balcon. À l’étage, une seconde chambre vient compléter l’ensemble. Une élégante cheminée en pierre apporte caractère et authenticité à la pièce principale. 3 et 4ème étage : sous les toits – duplex : Le dernier logement, aménagé en duplex, comprend une pièce de vie avec cuisine. À l’étage se trouvent une chambre et une salle d’eau avec WC. Chaque appartement dispose d’un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. À l’arrière du bâtiment, un jardin d’environ 100 m² offre un agréable espace extérieur, canal d’irrigation à proximité, idéal pour profiter d’un coin de verdure au calme. Un bien aux multiples possibilités, alliant charme, indépendance et potentiel locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 209 m2
- 5 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Briançon Nord à Briançon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 369 € / m²
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Taxe foncière
3 186 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
