Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 124 m² Val-des-Prés

Situé à La Vachette, sur la commune de Val-des-Prés, découvrez cet appartement de 64 m² habitables, au sein d’une petite copropriété à taille humaine et bénéficiant de faibles charges. L’appartement se compose d’un agréable séjour avec cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’un cellier, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Mais la véritable particularité de ce bien se trouve juste en face de sa porte d’entrée : un grenier d’environ 60 m², entièrement à rénover. Un volume supplémentaire particulièrement intéressant, qui offre de belles possibilités d’aménagement et permet d’imaginer différents projets selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout rare : le bien dispose également d’un terrain attenant à la copropriété, pouvant être aménagé en jardin, en espace détente ou en coin repas pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre montagnard. Avec ses 64 m² habitables, son grenier de 60 m² à réinventer et son extérieur privatif, cet appartement offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un bien avec des espaces supplémentaires et la possibilité de créer un projet à leur image. Une belle opportunité à découvrir à La Vachette, dans un environnement agréable, à quelques minutes de Briançon. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021-2022-2023 : entre 2540 € et 3480€. Honoraires à charge vendeur (mandat confort).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr