Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 190 m2 Villar-Saint-Pancrace
Prix au m² : 3 132 € / m²
Référence 1953
Description du bien
Située au cœur de Villar-Saint-Pancrace, cette maison édifiée en 1972 offre un beau potentiel sur un terrain de plus de 1000 m². Au calme et parfaitement exposée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la zone artisanale et commerciale de Briançon. D’une surface habitable de 190 m², elle se développe sur trois niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée, un grand garage, l'entrée principale ainsi que de deux pièces indépendantes avec salle d'eau et wc. Ces espaces peuvent être transformés en appartement indépendant. Au premier étage, un séjour, une cuisine et 3 chambres. Dans les combles, qui ont été aménagés, avec une belle hauteur sous plafond, on trouve un second logement indépendant de 2 pièces comprenant un salon avec cuisine, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l’opportunité de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement. Classe énergie F / Classe climat FMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 7210 € et 9810 € (prix moyens 2023)Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 190 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée
- Environnement Montagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villar-Saint-Pancrace à Villar-Saint-Pancrace
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 132 € / m²
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Taxe foncière
1 522 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
195707 €
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