Maison à vendre 9 pièces • 7 chambres • 199 m2 Tallard
Prix au m² : 2 709 € / m²
Référence 2025-914
Description du bien
Coup de cœur pour cette propriété à fort potentiel située à 2 km du centre de Tallard, offrant 3664 m² de terrain, environnement nature et vue montagnes ! Le bien comprend une vaste villa de 145 m² comprenant de belles pièces de vie ouvrant sur une terrasse couverte sans vis à vis, 4 chambres dont deux en plain-pied bénéficiant chacune de leur salles d'eau privatives, sous-sol 80 m². Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort ! Un charmant chalet indépendant (3 chambres), situé à l'écart de la villa permettra la location saisonnière, et les dépendances d'environ 150 m² (atelier, garage, remises...) sont idéales pour une activité professionnelle. Superbe terrain dont 1786 m² en zone constructible, le reste en zone agricole avec possibilité d'extension du chalet pour 60 m² supplémentaires. Vue sur les montagnes, tranquillité et belle exposition, une jolie découverte à venir ! Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 199 m2
- 7 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 3664 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Tallard à Tallard
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 709 € / m²
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Taxe foncière
3 474 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
177287 €
