Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49.23 m2 Orcières
Prix au m² : 4 967 € / m²
Référence 1265
Description du bien
Dans une copropriété idéalement située au cœur de la station, découvrez ce bien rare offrant un excellent potentiel d’investissement, composé d’un local commercial et d’un superbe T2 entièrement rénové, pour une surface totale de 70,23 m². Le local commercial de 21 m² est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 30/11/2034, garantissant un revenu locatif immédiat de 400 € par mois, soit 4 800 € par an. Le T2 de 49,23 m², entièrement refait avec goût et vendu meublé, séduira par son ambiance chaleureuse et cosy. Il se compose : d’une entrée accueillante, d’un agréable salon, d’une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, d’une salle d’eau moderne, d'un WC sépainsi que d’une grande chambre de 18,60m² avec placard. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ou profiter d’un excellent rendement locatif. Un bien idéal pour un investissement sécurisé alliant rentabilité et emplacement privilégié en centre station. À noter : le local commercial et l’appartement font partie d’un même lot et ne peuvent être vendus séparément.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 49.23 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 186
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue vallée
- Environnement vallée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Orcières à Orcières
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
80421 €
