Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 122 m² Crots

Dans l’un des secteurs les plus prisés de l’Embrunais, ce chalet d’architecte (2018)) s’inscrit dans un environnement naturel d’une rare qualité. À 1 000 m d’altitude, il offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes et le lac de Serre-Ponçon, une exposition Est–Sud–Ouest, un calme absolu, à l’abris des regards sans aucun vis-à-vis. Un art de vivre entre lac et montagnes À seulement 4 km du lac de Serre-Ponçon et à 30 minutes des stations des Orres et de Crévoux, le chalet bénéficie d’un emplacement privilégié, été comme hiver, alliant nature préservée et accès rapide aux loisirs. Une architecture contemporaine baignée de lumière D’une surface d’environ 120 m², le chalet séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses matériaux (bardage red cedar sans entretien). La pièce de vie de 50 m², avec séjour cathédrale et larges baies vitrées, s’ouvre sur 50 m² de terrasse périphérique prolongeant l’espace de vie vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et deux WCs. Un terrain rare aux multiples possibilités Implantée sur un terrain de 3 500 m², dont 2 800 m² constructibles, la propriété offre intimité, vue dégagée et un fort potentiel : extension, annexes, chalet d’amis ou piscine. Confort et prestations Chauffage et eau chaude par géothermie (consommation annuelle < 800 €), insert flamme verte, garage et cave de 21 m² chacun, accès aisé toute l’année. Domotique Un bien confidentiel Une propriété rare conjuguant vue spectaculaire, grand terrain constructible, prestations durables et proximité immédiate du lac et des stations. Idéal en résidence secondaire