Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 127 m² Crots

Située dans un environnement privilégié au cœur de Crots, cette maison individuelle développe environ 104 m² habitables, auxquels s'ajoute un studio duplex indépendant d'environ 23 m², créé en 2026. Un bien idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un complément de revenus locatifs. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de l'école de Crots, de la poste, de la médiathèque, de la boulangerie, du salon de coiffure et de l'arrêt de bus, vous profitez d'un quotidien pratique dans un secteur particulièrement recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une superbe cuisine américaine entièrement rénovée avec îlot central ouverte sur une lumineuse pièce de vie. Le salon-séjour dispose de deux portes-fenêtres et d'une grande baie vitrée donnant accès à deux terrasses exposées Sud et Sud-Est, offrant un excellent ensoleillement. Une chambre complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée comprenant une double vasque, une douche et une baignoire. À l'extérieur, un agréable jardin permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et familial. Le studio duplex indépendant d'environ 23 m², créé récemment, représente un véritable avantage pour une location saisonnière ou annuelle dans un secteur à forte demande. Prestations et travaux réalisés : Isolation des combles perdus réalisée. Menuiseries PVC/Aluminium double vitrage. Volets roulants sur l'ensemble des ouvertures. Poêle à granulés RIKA performant, assurant confort et économies d'énergie. Cuisine entièrement rénovée avec îlot central. Salle de bains rénovée avec douche, baignoire et double vasque. Les points forts : ? Maison individuelle de 104 m² ? 4 chambres ? Studio duplex indépendant d'environ 23 m² ? Deux terrasses exposées Sud et Sud-Est ? Jardin privatif ? Secteur recherché proche des commerces et services ? Fort potentiel de rentabilité locative ? Proximité du lac de Serre-Ponçon et d'Embrun Une opportunité rare sur le secteur de Crots, alliant confort de vie, prestations de qualité et potentiel locatif.