Appartement à vendre 1 pièce • 27 m² Ancelle

*** ATTENTION -- BIEN LIRE L'ANNONCE AVANT D'ENVOYER UNE DEMANDE ***   *** APPARTEMENT VENDU SANS GARANTIE DÉCÉNNALE & SANS CONFORMITÉ *** (Construction de 2021 avec PC et DAACT : accordé - Ok)   Idéalement situé côté front de neige d’Ancelle, à moins de 5 minutes à pied des pistes et à quelques minutes seulement des commerces, découvrez cet appartement de type un, de 26 m² loi Carrez, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété à l’architecture en rondins de bois particulièrement chaleureuse. Présenté dans un très bel état général, l’appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau équipée avec cabine de douche et WC complète l’ensemble. L'environnement chaleureux et une atmosphère agréable font resentir la quiétude des lieux. Ce logement bénéficie d'un exterieur, une terrasse attenante d’environ 20 m², accessible directement par le séjour et qui constitut un véritable espace supplémentaire pour profiter des extérieurs. L’appartement dispose également d’une place de stationnement privative, ainsi que des possibilités de stationnement communs. Chauffage et production d’eau chaude électriques individuels, compteurs individuels et fibre optique. Une adresse particulièrement intéressante à Ancelle pour profiter des pistes, des commerces et de la vie de station, tout en bénéficiant du charme d’une construction bois, d’une exposition plein sud et de véritables espaces extérieurs. -- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 86 €. Pas de procédure en cours. DPE : D 215 kWh/m²/an. GES : B 6 kg CO?/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 090 € sur l'année 2023 (abonnements compris). Surface CARREZ : 25,98 m².-- Mandat n° 12812. Honoraires à charge vendeur - Prix de vente: 64 480 € H.A.I