Chalet à vendre 6 pièces • 4 chambres • 174 m2 Puy-Saint-Vincent
Prix au m² : 3 730 € / m²
Référence V10000261
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Description du bien
Opportunité rare pour les amoureux de Puy Saint Vincent ! Sur un terrain de plus de 2000m², au calme, ce chalet de 174m² Carrez sera idéal pour une grande famille ou pour accueillir vos amis. De construction traditionnelle, il a été en grande partie rénové (menuiseries, isolation des murs par l'intérieur, installation d'une chaudière à granulés) et est agencé ainsi : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à usage d'entrée et salon, une chambre, une salle de bain avec WC, une pièce à usage de chaufferie et buanderie. Au niveau principal : un salon/séjour de 40m² , une cuisine séparée et équipée, une salle de bain avec WC, un WC séparé. Vous pourrez profiter de la superbe vue sur la grande terrasse exposée Sud. Au niveau combles : trois belles chambres avec placards de rangement (très peu de surfaces en dessous des 1,80m), un WC séparé. Navettes pour la station à 3min de marche. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6620€ et 9000€/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: 2021,2022,2023 (abonnements compris). Au 1er janvier 2026, la consommation (énergie primaire) passera à 399 kwh/m²/an suite à la modification du facteur de conversion de l'électricité. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 1758 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone où s'applique l'obligation légale de débroussaillement. 685 000€ honoraires d'agence inclus soit 652 380€ hors honoraires d'agence et 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Puy-Saint-Vincent à Puy-Saint-Vincent
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 730 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
213469 €
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