Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 150 m² Champcella

Située au cœur du charmant hameau du Chambon, cette maison de village entièrement rénovée, accompagnée de son annexe indépendante, offre un large éventail de possibilités : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif. Développant une surface totale d’environ 150 m², ce bien se distingue par ses volumes et sa configuration modulable, répartie en plusieurs espaces distincts : Maison principale Au rez-de-rue, vous découvrirez un vaste garage avec chaufferie, une cave ainsi qu’une pièce voûtée, idéal pour du stockage. Le premier niveau accueille un agréable appartement T3 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois, deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant.. Au deuxième niveau, un second appartement avec sa belle terrasse exposée Ouest. Il se compose d’un salon/séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant, d’une chambre et d’une mezzanine aménagée en coin nuit. Annexe indépendante (environ 40 m²) Elle propose une grande pièce lumineuse avec baie vitrée, idéale pour un atelier, du stockage, avec sanitaires. Un grenier aménageable (hauteur sous toiture d’environ 3,6 m) offre un potentiel supplémentaire, complété par une cave voûtée avec électricité. Maison entièrement rénovée – aucun gros travaux à prévoir, idéale pour une résidence principale ou du locatif avec le charme de l’ancien. Un bien rare, à visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr