Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 124 m² Saint-Chaffrey

À VENDRE – MAISON INDIVIDUELLE AVEC JARDIN À CHANTEMERLE À seulement 800 m du départ des remontées mécaniques, agréable maison individuelle construite dans les années 1980, implantée sur un terrain de 542 m². Sa configuration en deux appartements indépendants d'environ 60 m2 chacun, complétée par des combles aménageables, offre de nombreuses possibilités : résidence principale, résidence secondaire, projet familial ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : -Grand Garage avec porte éléctrique - Premier appartement comprenant : un sas d’entrée, une cuisine indépendante et dinatoire, un vaste séjour lumineux avec insert à bois, ouvrant directement sur l’extérieur, une belle chambre, une chambrette actuellement aménagée en dressing, une grande salle d’eau, un WC indépendant. À l’étage : accessible indépendamment par l’extérieur, le deuxième appartement se compose : d’un sas d’entrée, d’un couloir desservant une cuisine, d’un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, d’une chambre, d’une chambrette, d’une salle de bains, d’un WC indépendant. Ce logement est actuellement loué dans le cadre d’un bail locatif annuel, pour un loyer de 500 € hors charges par mois. Fin du bail : 31 août 2029. Depuis cet étage, un accès mène aux combles, offrant une surface supplémentaire qui pourra être aménagée selon vos besoins et votre projet. La propriété bénéficie d’un jardin de 437 m², avec un bel espace de stationnement goudronné et des espaces verts soigneusement entretenus. La maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite pas de travaux de gros œuvre ni de second œuvre. Elle est parfaitement habitable en l’état, tout en offrant la possibilité d’une remise au goût du jour. Une maison aux multiples possibilités, qui séduira un acquéreur à la recherche d’un bien offrant plusieurs espaces indépendants, ou souhaitant associer résidence et investissement locatif, dans un secteur recherché de Chantemerle, à proximité des pistes et des commerces. À découvrir rapidement !