Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.99 m2 Pelvoux
Prix au m² : 3 001 € / m²
Référence V60000286
Description du bien
Spacieux T2 au 1er étage d'une copropriété à Pelvoux Les Claux. Dans un environnement calme, l'appartement est idéal pour une résidence principale ou un pied à terre à la montagne. L'organisation des pièces a été bien pensée, il est agencé ainsi : une entrée avec placard, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, un lumineux séjour de belle superficie donnant lui aussi accès à la terrasse, une chambre confortable avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Véritable atout du bien, la très grande terrasse exposée Sud-Ouest vous permettra de profiter du soleil et du panorama en toute saison. Le système de chauffage collectif au fuel entraîne un classement DPE peu performant. Le partage des charges se faisait auparavant aux tantièmes : des répartiteurs de frais de chauffage avec télé-relève vont être installés pour une répartition plus équitable du chauffage. Jouissance privative d'une cave. Vous pourrez stocker vélos et matériel de montagne. Parking extérieur commun à la copropriété. Bien soumis à la copropriété : 41 lots Charges de copropriété annuelles (eau chaude et chauffage inclus) : 1 630€ Taxe foncière 2025 : 1 069€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860€ et 5 270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 159 000€ honoraires d'agence inclus soit 150 000€ hors honoraires d'agence et 6% TTC à la charge de l'acquéreur.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 52.99 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 1
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vallouise-Pelvoux à Pelvoux
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 001 € / m²
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Taxe foncière
1 069 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
