Appartement à vendre 1 pièce • 1 chambre • 26.11 m² Nice

Spécial Investisseur !!! (06) NICE Studio Résidence Etudiante LMNP Revente - SOUS BAIL COMMERCIAL - Rentabilité : 4.50 % Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : STUDENT FACTORY Prix : 126 015 € Surface : 26.11 m² Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : Nord Charges Copro. : 474 € Taxe Foncière : 279 € Loyer Mensuel : 469.50 € Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : ILC Triennal Frais de notaire estimés : 10 600 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : contact@slimmo.online Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/